Overwaarde opnemen lukt niet door een negatieve BKR-registratie?
U heeft jarenlang afgelost op uw hypotheek en uw woning is aanzienlijk in waarde gestegen. Toch blijkt het opnemen of benutten van die overwaarde niet mogelijk. De reden?
Een negatieve BKR-registratie.
In de praktijk worden aanvragen voor het opnemen van overwaarde bij een negatieve BKR-codering vrijwel altijd afgewezen, ongeacht uw huidige inkomen of de hoogte van de overwaarde. Dat kan grote gevolgen hebben, zeker wanneer u het geld nodig heeft voor een noodzakelijke verbouwing of herfinanciering.
Waarom BKR het opnemen van overwaarde blokkeert
Banken en geldverstrekkers zijn wettelijk verplicht om bij iedere hypotheekwijziging een BKR-toetsing uit te voeren.
Een negatieve registratie wordt daarbij gezien als een verhoogd risico, waardoor:
het verhogen van uw hypotheek wordt afgewezen
het opnemen van overwaarde niet mogelijk is
maatwerk vrijwel altijd wordt uitgesloten
Zelfs wanneer de schuld al is afgelost en uw financiële situatie stabiel is.
Noodzakelijke verbouwing, maar vast door BKR?
Wij zien regelmatig situaties waarin het opnemen van overwaarde dringend nodig is, bijvoorbeeld voor:
dakrenovatie
lekkages of constructieve gebreken
noodzakelijke aanpassingen aan keuken of badkamer
Wachten tot de standaard BKR-termijn van vijf jaar is in zulke gevallen vaak geen optie. Juist dan kan een juridische beoordeling op basis van de AVG-privacywetgeving uitkomst bieden.
BKR-registratie verwijderen op basis van de AVG
De Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) stelt eisen aan het verwerken van persoonsgegevens.
Een negatieve BKR-registratie mag alleen worden gehandhaafd zolang deze:
noodzakelijk is
proportioneel is
nog een gerechtvaardigd doel dient
In de jurisprudentie zijn inmiddels veel zaken behandeld waarin is geoordeeld dat een negatieve BKR-registratie niet langer gerechtvaardigd was en daarom moest worden verwijderd.
Onze juristen beoordelen of dit ook in uw situatie het geval is.
Noodzakelijke verbouwing, maar vast door BKR?
Wij zien regelmatig situaties waarin het opnemen van overwaarde dringend nodig is, bijvoorbeeld voor:
dakrenovatie
lekkages of constructieve gebreken
noodzakelijke aanpassingen aan keuken of badkamer
Wachten tot de standaard BKR-termijn van vijf jaar is in zulke gevallen vaak geen optie. Juist dan kan een juridische beoordeling op basis van de AVG-privacywetgeving uitkomst bieden.
BKR-registratie verwijderen op basis van de AVG
De Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) stelt eisen aan het verwerken van persoonsgegevens.
Een negatieve BKR-registratie mag alleen worden gehandhaafd zolang deze:
noodzakelijk is
proportioneel is
nog een gerechtvaardigd doel dient
In de jurisprudentie zijn inmiddels veel zaken behandeld waarin is geoordeeld dat een negatieve BKR-registratie niet langer gerechtvaardigd was en daarom moest worden verwijderd.Onze juristen beoordelen of dit ook in uw situatie het geval is.
Onze werkwijze
Gratis adviesgesprek
Wij bespreken uw situatie en geven direct een eerlijk beeld van de juridische haalbaarheid.Juridische dossieranalyse
Uw BKR-registratie wordt getoetst aan de AVG en relevante jurisprudentie.Indienen van een juridisch onderbouwd verzoek
Indien haalbaar dienen wij namens u een gemotiveerd verzoek in bij de kredietverstrekker.Voortgang en afhandeling
U wordt continu op de hoogte gehouden van de voortgang en uitkomst.
Wij nemen uitsluitend zaken aan waarbij reële juridische mogelijkheden bestaan en werken met duidelijke afspraken en transparante kosten.
Wat u van ons mag verwachten
Eerlijke beoordeling vooraf
Behandeling alleen bij juridische haalbaarheid
Persoonlijk advies, volledig op maat
Transparante werkwijze zonder verrassingen achteraf
Een vooraf vastgelegde restitutieregeling indien verwijdering niet mogelijk blijkt
Laat BKR uw plannen niet onnodig blokkeren
Kunt u uw overwaarde niet benutten door een negatieve BKR-registratie en is wachten geen optie?
Neem dan contact met ons op voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek. Samen bekijken wij of er juridische mogelijkheden zijn om uw registratie aan te laten passen of verwijderen, zodat u verder kunt met uw plannen.
Negatieve BKR verwijderen?
Betrouwbaarheid
Vaste prijs
Persoonlijk contact
Echte ervaringen van mensen die wij hebben geholpen
Duidelijke uitleg en geen vage beloften. Ik wist precies waar ik aan toe was en voelde me direct serieus genomen.
